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一千零一十三/讓女王心動的計劃!

重生之軟飯王
     “當然了。”葉青轉動著方向盤道:“不然像你那樣,房子都沒有,找一個有別墅的老婆?”

    方天笑了笑,懶洋洋靠在椅背上,道:“其實,葉青你的收入也不少了,自己買一套房子綽綽有余,找一個對你好的,比找一個有車有房的男人更加現實。”

    葉青小嘴一瞥,道:“買房本來就是男人的責任,也就只有你這種臉皮厚到極點的人,才會讓女人給你買房。”

    方天很是認真道:“這要看情況了,如果女人確實比男人有錢得多,女人買房也沒什么不好。觀念啊,就應該轉變一下。”

    “轉你個頭。”葉青轉動方向盤,笑道:“方天,我覺得你下輩子應該去做一只蝸牛,你天生出來就有房子了。”

    “然后呢,找一只母蝸牛做老婆,她也有房子了,不用你買房。”

    方天無語。

    金玉顏輕笑。

    “不錯,就做一只蝸牛。”方天笑道:“然后呢,生個孩子叫葉青。長大了,老子也不用操心給孩子買房了。”

    葉青握著方向盤的手失控,車子差點撞在路邊的大樹……

    不知不覺,已經是傍晚六點了,方天和金玉顏,少不了的還有葉青,三人走進了附近的餐廳吃晚飯。

    來到綠林餐廳二樓,找了一個靠近窗邊的位置坐了下來。

    方天和金玉顏相對而坐,葉青坐在了金玉顏的身旁。

    從這里看出去,可以看得到那塊超級寬廣的地皮。

    從服務員的手里,接過菜單,方天略微看了看,點了五菜一湯,還要了一瓶紅酒。

    吃不吃得完不重要,今天高興,好好慶祝一下。

    “好的,請等待。”服務員說完,轉身離去。

    金玉顏搖晃著高腳杯,看向窗外:“我決定了,千金地產第一個項目就在這里動工。”

    這個地方地理位置優越,距離國際大都市濱海也不過是一個小時的車程,附近還有一個高新技術產業園,換言之,附近有一大批高收入的人群,這個地方的房地產會騰飛的。

    方天突然想到了一個非常嚴重的問題,道:“玉顏,這塊地你打算做什么?”

    “當然是房地產。”金玉顏道。

    “不是。”方天搖頭道:“我的意思是,你打算做什么類型的地產?”

    地產也有好多種的,例如住宅地產,工業地產等等。

    金玉顏一愣道:“住宅地產。”

    “不要做單純的住宅地產,要做就做商業地產!”方天臉色認真道。

    “商業地產?”金玉顏秀眉一挑:“為什么?”

    方天想了想,緩緩說道:“商業地產,就是除了建設一棟棟讓人居住的房子之外,還要在周圍建立起來一條完整的商業鏈。餐飲,娛樂,零售百貨,電影院等等。換言之,就是打造完整的商業綜合體!這樣有什么好處呢……”

    方天看向窗外道:“二十萬平米的地方,要是都用來建設住宅的話,那以后把房子賣完了,這個地方跟我們沒有半毛錢關系了,也就賺不到什么錢了。要是,我們建設商業綜合體呢?這里的房子都賣完了,我們還可以依靠餐飲,娛樂,靈獸百貨,電影院等等賺錢。我告訴你,這才是最賺錢的地方!”

    方天湊過去,在金玉顏的耳根吹了一口氣,笑道:“保守估計,一個商業綜合體每年創造五個億的收入,我們在全國開一百家類似這樣的商業綜合體。每年,可以給集團帶來500億的收入!”

    金玉顏耳根癢癢,臉蛋泛紅,心臟怦怦直跳。

    確實,是個讓人無比心動的計劃!

    只是,金玉顏有些責怪,

    這人好好說話不行,就喜歡搞些小動作,瞪了他一眼,此刻的她,怎么看,都是那么的有風情!

    “金小姐,下次我帶一根繡花針過來,把他的嘴巴縫起來。”葉青建議道。

    “哈哈。”方天大笑,道:“把我的嘴縫起來,還想不想聽金玉良言了?”

    金玉良言?

    金玉顏道:“繼續。”

    方天臉色認真道:“商業地產相比于住宅地產,更加有搞頭,賺錢手段更多,別以為我說的夸張,這個目標肯定能實現。”

    “你就是夸大。”葉青喝著紅酒道:“一年五百億的收入,你不覺得這個數字很離譜嗎?”

    “絲毫不離譜。”方天臉色前所未有的認真:“做商業地產追求的不是短期利益,可不是第一年投資了,第二年就能收到五百億的收入。

    商業地產,看重的是長遠的收益。

    住宅地產,房子賣掉了也就賣掉了,而商業地產,它的餐飲,娛樂,零售百貨,電影院等等會源源不斷給我們帶來龐大的財富!

    隨著咱們國人的消費收評不斷提高,一個商業綜合體帶來五個億的收入,是完完全全可以做到的!

    更更更重點是……”

    說道口都干渴了,方天快速喝下一口紅酒,重重放下杯子,道:“商業地產比住宅地產的資產價值更高。

    住宅地產,房子賣掉了也就賣掉了,UU看書 www.uukanshu.com以后這個地方也不能給我們創造什么價值了。

    可是,商業地產呢?一個購物休閑廣場,里邊有千百家商鋪,這些商鋪都是我們的都是我們的都是我們的!

    如此多的商鋪,還會不斷升值!

    要是我們在全國開一百個‘千金廣場’,你說,這資產價值有多么多么的驚人?”

    聞言,金玉顏秀眉一挑,眼眸中露出喜色!

    葉青聽著他侃侃而談,心中激動澎湃,這個人平時像個大男孩的樣子,可分析商業來條理清晰,不得不讓人佩服!哼,要是這家伙不欺負人就好了,會有好多女人喜歡他的。

    金玉顏微微點頭,道:“我非常認同。”

    一家公司有多強大,不只是看它每年能賺多少錢,資產價值是非常重要的。

    資產價值這種東西不難理解,就像是一個人,他平時上班的收入不高,但他在一線大城市擁有兩套3百平米的房子,這就是資產價值,這個低調裝逼的家伙也是個土豪!

    方天再喝下一口紅酒,笑道:“不只是資產價值,商業地產的品牌價值非常高,要遠遠超越住宅地產的價值。”

    在這個時代,說這些不知她能不能明白?

    顯然擔心是多余的。

    金玉顏微微點頭,道:“我明白你的意思。假若,我在全國每個大城市開一個‘千金廣場’。”

    “在當地就會形成聚集效應,‘千金’這個品牌在當地人的心中就會深入人心。”

    “品牌知名度有了,延伸價值也來了,借助這個品牌影響力,集團可以發展文化,旅游等等的項目。”