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第190章 總價包干

工程大佬
     2月21日,又是陽光明媚的一天。

    早上八點過,陳陽睜開雙眼時透明面板突然浮現在眼前:

    【投資任務1:矮子溝村村道路硬化工程--投資進度1%】

    陳陽看到這彈出的這條信息,他知道劉村長他們村的村土路已經開始在施工中了。

    看了看時間后陳陽撥通了房東的電話,兩人溝通了一下約在九點鐘在租房子里會面。

    昨晚陳陽看中的那套二室一廳的房東帶著他看了一下房子,房子在六號樓十二層,屋內裝修總體不錯,家具齊全,停車也方便,不過停車要交錢。

    房東告訴陳陽,地下車庫有很多空車位可以購買也可以出租,購買的價格具體是多少不清楚,但是一個車位出租每個月九十塊錢,平均算下來每天也是三元。

    當然沙灣小區可是寧會縣最好的小區,房租自然也不便宜,這套二室一廳的房子房東就要一千二一個月,一分錢不少,最后陳陽也同意了這個價格。

    想到自己在外住賓館每天都是一百五左右,這樣算下來一個月就是四千五,和這一千二比起來就少得多了。

    九點過十幾分,租的房子里房東耐心的給陳陽交代一些租房注意的事情,交代完陳陽把房租錢先付了三個月,順便也拿了一些錢讓房東把水電費給幫忙交一下。

    接下來陳陽就開始打掃衛生,然后出門購買一些生活用品和辦理租用停車位的事,這一忙碌一上午就過去了,不過這下陳陽總算有個窩可以住了,不用再去住賓館。

    吃過午飯的陳陽正準備午休一下,哪知道自己媽媽發來一張圖片,原來是陳陽上次拿回去的房子圖片家里人已經選擇好了,現在把選中的那一張圖片發了過來。

    陳陽立刻聯系那名設計者,而那名設計者旅游已經回來了,不過他在市里工作并沒有在縣城里工作,如果陳陽需要設計圖紙就得到市里去拿。

    反正家里的房子要大年過后才推倒重建,所以現在這設計圖紙也不是著急著要用,等有時間了再去市里拿設計圖紙。

    下午五點過陳陽接到了一個特殊的電話,這個電話是朱建國打來的,其目的就是叫陳陽明天到市里去商量承包橋梁的那件事情。

    陳陽算一算時間當時打麻將的時候朱建國告訴他最多一個星期聯系他,今天好像剛好到來了一個星期,這朱老板果然沒有超期。

    正好,明天陳陽在市里的時候就把自家房子的設計圖紙給拿回來,真是一舉兩得。

    第二天一早陳陽就開著車前往昌西市里,大概在早上十點半的時候陳陽才找朱建國的位置,而朱建國直接是在橋梁工程現場等著陳陽的。

    朱建國中標的這座橋梁工程在市郊區,這就是陳陽找了很久才找到他的原因,陳陽來到這里后朱建國就開始為他介紹起基本情況來。

    大概半個小時后陳陽了解了這座橋梁的基本情況,總體來說施工環境還是可以的,畢竟在市郊區各方面都方便。

    基本的情況介紹后朱建國帶著陳陽到市里找了一家茶館坐下來商談,不過在商談之前朱建國把一份工程量清單拿給了陳陽觀看。

    “這就是這座橋梁的主要工程量清單,你好好的看一看。”朱建國說道,“我中標的形式是總價包干,所以我也想用這種形式承包給你做,相當于就是轉讓。”

    中標的形式是總價包干?

    總價包干也稱為一口價,固定合同價,除了這種形式外陳陽還知道另一種方式就是單價包干,目的就是為了簡化管理程序,便于控制成本和結算。

    “朱老板,

    你想以總價包干的形式給我做,這個我得回去好好的研究研究,畢竟這個風險有點大。現在我只是了解了基本情況,其他的情況我一無所知,至少你得讓我明確一下承包的具體范圍,這樣我心里好有個數。”陳陽緩緩的說道。

    朱老板笑道:“承包的范圍就是清單上的所有,反正我總價包干的所有全部轉讓給你,如果我遺漏的哪一項那吃虧的是我,我可不會干這樣的買賣。”

    “圖紙上的工程量和清單上的工程量相互對過沒有,有沒有遺漏的項目?”陳陽詢問道。

    “圖紙在我車里,如果你不放心可以把圖紙和清單拿回去看一看,盡快給我一個答復。UU看書 .uukanshu.com ”朱建國說道,“這座橋梁工程工期比較緊,所以你要抓緊時間。如果你那里覺得做不下來,那么我就要重新找施工隊伍來做,這可拖不得。”

    現在市場波動有點大,尤其是材料這一塊,昌西市今年建設的項目太多,這就導致了材料這一塊的價格每天都在變動,如果工期過程那承擔的風險將增大。

    比如混凝土這一塊,在工程工期期間是每方四百元,當施工了兩個月后這混凝土的價格突然漲到了四百二十元每方,這每方就多了二十元。

    千萬別小看這每方增加的二十元,橋梁工程需要的混泥土可不是一個小數目,或許你之前的利潤就是這二十元,現在這二十元憑空蒸發了,心不心疼?

    雖然超出一定范圍業主會按照一定比例給予材料調差,但還是要承擔一些風險,這風險就像一把長劍選在腦袋上,稍微變動一下就是虧本的結局。

    “朱老板,這個回去我得好好看一看,兩天之后給你一個答復,如何?”

    “可以,越快越好,我等你的通知。”

    陳陽和朱老板把中午飯吃完后就分開了,分開后陳陽立即聯系那位設計者,他要把自家房子的設計圖紙帶回去。

    半個小時后陳陽找到了那位設計者,經過一番討價還價陳陽最終以三千元的價格把這份設計圖紙購買過來。

    事情辦妥后陳陽準備返回縣城,然而就在陳陽剛剛準備開車走的時候,劉宏的電話打來了。

    “陳陽,你是不是又來市里了?”

    “劉大哥,你怎么知道我又來市里了?”

    “嘿嘿,你小子。你睜大眼睛看看公路對面是誰!”