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第一千三百九十八章 貧窮使人冷靜

美食從和面開始
     在我國,越是比較大的城市,越比較講究效率。

    畢竟大家的時間都很寶貴,可不會浪費到閑聊扯淡以及寒暄嘮嗑上面。

    大家彼此問好之后,對方便開始詢問徐拙對商鋪的要求。

    他們現在手中現有的商鋪有一些,假如徐拙不滿意,他們也可以再幫忙找,畢竟,有好多急著轉讓和用錢的人,一般不會到房產公司去登記,因為房產公司效率太慢,越是大的商鋪越不好轉出去,還不如托朋友熟人找找呢。

    畢竟大商鋪都涉及上億資金的來往,客戶非常有限。

    徐拙的要求其實也挺簡單的。

    首先是三環內,其次面積超過三千平米,另外還要臨街。

    前兩個要求是系統的要求,這個是硬指標,必須要完成,不然自己做的這些事兒全都白瞎了。

    要臨街這個是徐拙提出來的,雖然在京城,開在小胡同里的飯店也會顧客盈門,但畢竟關系著臉面問題,徐拙自然想找個臨街房,敞敞亮亮的開店。

    除此之外,可以用煙機,有上下水,有天然氣等要求,徐拙也一一提了出來。

    聊完這些之后,季明宇的表姐和她的兩個同事便開始翻找起來。

    他們手里的資料挺詳細,不僅有樓層面積單價區域位置等基本信息,甚至連是否能夠貸款等信息也包含在內。

    除了文字資料之外,他們的手機上還有相對應的照片以及內部的視頻,這樣比較方便初步篩查,盡可能的節省雙方的時間。

    因為徐拙要求在三環內,這個限制使得可選的商鋪很少。

    而三千平米以上的營業面積,更是讓符合條件的商鋪降到了20以下。

    這個數字再刨去地下室等不適合開飯店的商鋪,剩下的可選位置只有十來家。

    徐拙先是大概看了以下這幾個商鋪的照片,只對其中的四個商鋪比較感興趣。

    一個是銀行,獨棟,一共四層,這個好是好,不過裝修起來也很麻煩,因為樓上樓下的那些非承重墻體幾乎全都要打掉,然后再重新進行規整。

    而且因為是銀行,所以一樓大廳的高度很一般,這會影響整體的裝修效果。

    至少那種好幾米高的水晶吊燈是別想了,想要掛上去的話,首先得在大堂挖個大坑才行。

    除了銀行之外,還有個中型超市。

    這也是獨棟,三層樓的面積,每層一千二百多平米,門口有幾十個停車位,另外還處于路口拐角處,交通便利。

    但缺點也很明顯,就是層高一般,而且每層都是大平層。

    另外,這超市是一座鋼結構房子,雖然夠結實,但是隔音差,而且這類大平層,如果設計不好很容易敗壞顧客的好感。

    除了銀行和超市之外,還有一個商鋪位于王府井大街上,位置很不錯,最起碼不缺顧客。

    而房子的結構也很完善,但就是價格高,售價兩億出頭,讓徐拙多少有些吃力。

    要是這個店面能再便宜個四五千萬,徐拙絕對毫不猶豫就會拿下。

    但是兩億出頭的價格,讓徐拙瞬間冷靜了許多。

    真·貧窮使人冷靜。

    看完了之后,徐拙沒有立即答應下來,而是決定再找找看,下周會約大家一塊兒看房。

    這會兒不著急看房,得再尋摸尋摸,畢竟這是上億的買賣,可不是超市買菜,所以不能著急。

    另外徐拙不著急的原因是,京城的商鋪現在必須以公司的名義全款購買。

    徐拙現在在考慮到底是在京城成立一家新公司比較好,還是讓省城那邊的公司直接參與購買商鋪。

    成立新公司的好處是能夠享受京城的很多便利,

    給員工辦理社保醫保等方面也比較方便,但就是前期需要省城那邊來人搭建公司框架。

    而假如通過省城那邊購買,前期就不用這么麻煩了,等買過之后回頭把公司變更一下就行了,這樣能夠避免前期一些不必要的麻煩。

    這里面的門道很多,徐拙也不知道該怎么辦才好。

    不過他不懂沒關系,別人懂就行了。

    徐拙打算明天找個咨詢公司打聽打聽,先把自己的路線理順了,這樣發展起來才會更加得心應手。

    季明宇的表姐也知道,像這么大的生意,絕對不會一錘定音的,所以她很快就跟同事們告別離開了,臨走時候,還拉著徐拙拍了張合影,并且加了徐拙的微信,一副迷妹的樣子。

    徐拙有些受寵若驚,第一次跟有錢人合影。

    “徐拙哥,等會兒啥安排?反正我爺爺可是說了,讓我全程陪同你,你要背著可可嫂子做啥不可言說的事兒,正好我可以幫你打掩護。”

    徐拙笑笑,他來京城可不是為了找樂子。

    有這份精力還不如坐下來好好玩會兒游戲呢。

    他有點無所事事,而這會兒差不多已經到了下班的時間,不太適合找咨詢公司,想了想徐拙說道:“這會兒沒啥事兒,咱去三里屯轉轉吧。”

    原本他是想要去賓館直接玩游戲的,但畢竟商鋪的事兒還沒著落,心里不寧靜,所以想出去走走看看,不奢求能夠遇到什么好的店面,只要能散散心就行。UU看書 www.uukanshu.com

    三里屯那邊晚上還是挺熱鬧的,季明宇一邊開車一邊開始搖人,叫幾個朋友一塊兒過來,省得倆大男人四處溜達著尷尬。

    兩人開車剛拐到二環上,季明宇的表姐就打來了電話。

    “在哪呢?晚上我想請你和徐拙喝酒,有時間嗎?”

    季明宇是個很喜歡湊熱鬧的人,當即車子一拐,就去接他表姐了。

    之前在店里的時候,季明宇的這位表姐因為一直在查找店面,沒多說話,所以徐拙對她的印象不深。

    這會兒因為要去喝酒,徐拙便略略打聽了一下。

    沒別的目的,就是擔心萬一叫錯名字比較尷尬。

    季明宇這個表姐姓竇,名叫竇藝瓊,跟徐拙同歲。

    “一窮?身價上億的人,取名字都是這么樸實無華嗎?”

    季明宇笑著說道:“我表姐這人平時扣扣索索的,這次肯定有事兒求我,不然她科不舍得請客喝酒。

    以前每次一讓她掏錢她就默默的把工資條拿出來,一會兒說要養家,一會兒說要還車貸,要不是知道她家里有錢,我好幾次都差點幫她募捐。”

    這姐弟倆關系挺不錯的,至少比自家的那些親戚強。

    當然了,季明宇的性格比較外向,容易跟人打成一片,而自己卻是個游戲迷,只喜歡在游戲里把人打成紙片。

    季明宇開車七拐八拐的,總算是接到了他表姐竇藝瓊。

    竇藝瓊剛上車,就沖坐在副駕上的徐拙笑著問了個問題:“徐大帥哥,你那飯店,我……我能入股嗎?”

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